ضروری دولت

مارکیٹ گذشتہ چند مہینوں میں بہت زیادہ بڑھ رہی ہے۔ آنے والے انتظامیہ کے وعدے کا شکریہ کہ وہ کارپوریٹ ٹیکس میں کمی اور صنعت کو الگ الگ کردیں گے۔ لیکن آپ کو وارن بفیٹ کو یہ جاننے کی ضرورت نہیں ہے کہ جو کچھ بڑھتا ہے اسے بالآخر نیچے آنا چاہئے۔

تو آپ کے پورٹ فولیو کو آگے بڑھنے کا کیا مطلب ہے؟

یہ جاننے کے ل we ، ہم ان کے کھیل کے اختتام پر کچھ ذاتی خزانہ پیشہ ور افراد تک پہنچے — Black بلیک آرک ، میرل لنچ اور دیگر مشہور کمپنیوں سے تعلق رکھنے والے تجربہ کار منی منیجرس their اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ کی دولت میں مسلسل اضافہ ہوتا رہتا ہے اس کے ل level ان کے اعلی سطح کے اشارے اکٹھا کرتے ہیں۔ آنے والے مہینوں اور سالوں سے بھی۔ اور یاد رکھیں: ایک بار جب آپ اپنے خوابوں کا پورٹ فولیو حاصل کرلیں تو ، 25 چیزوں کو ہرگز مت چھوڑیں۔

1 ٹیکس ہوشیار رہیں

"بلیکروک کا خیال ہے کہ حالیہ ریلی کے باوجود بھی اسٹاک مارکیٹیں سب پار ریٹرن کی توسیع کی مدت میں ہیں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ اخراجات کو کم کرنا پہلے سے کہیں زیادہ اہم ہے ،" بلیک آرک میں امریکی آئی ایس شیئر کے سربراہ مارٹن سمال کا کہنا ہے۔ "سرمایہ کاروں کو اس سال ٹیکس ہوشیار بنانا چاہئے جس کا مقصد سرمایی منافع کی تقسیم کو کم کرنا ہے جب فنڈ مینیجر کسی سیکیورٹی کی فروخت پر منافع کا احساس کرتے ہیں۔ آپ کے فنڈ کی واپسی سے قطع نظر ، آپ اس پر ٹیکس واجب الادا ہو سکتے ہیں۔"

تو آپ کو اس سال میں کیا سرمایہ کاری کرنی چاہئے ؟ ETFs

"ETFs ٹیکس سے موثر ہیں اور فعال طور پر منظم باہمی فنڈز کے مقابلے میں کم کاروبار رکھتے ہیں (پچھلے پانچ سالوں میں iShares ETFs میں تقسیم شدہ کیپ گینوں میں سے صرف 3٪۔) سرمایہ کاروں کو ممکنہ طور پر زیادہ پیداوار والے ETF جیسے منافع بخش نمو کے بجائے" اچھے "ٹیکسوں میں اضافہ کرنا چاہئے۔ اور ترجیحی اسٹاک ، "چھوٹا سا اضافہ۔

سرمایہ کاری کے زیادہ مشوروں کے لئے ، دولت مند ریٹائرمنٹ کے 25 اصول دیکھیں۔

2 اپنی سرمایہ کاری میں تنوع پیدا کریں

"آپ طویل مدتی کے لئے سرمایہ کاری اور دولت بنانا چاہیں گے۔ اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ کوئی سرمایہ کاری کرتے ہیں اور امید کرتے ہیں کہ یہ خود ہی معجزانہ طور پر ترقی کرے گی۔ اپنی سرمایہ کاری اور ڈالر کی لاگت اوسط میں تنوع پیدا کریں ،" میلیسا اسپلر کہتی ہیں۔ ، بلوم فیلڈ ہلز ، ایم آئی میں مقیم میرل لنچ کا مالیاتی مشیر۔ "جب مارکیٹیں گرتی ہیں تو سرمایہ کاری کرو۔ یہ لوگ سب سے بڑی غلطی کرتے ہیں کہ وہ گھبراتے ہیں اور صحیح وقت پر کبھی واپس نہیں جاتے ہیں۔"

3 ہر چیز کو خود کار بنائیں

"اپنی بچت کو خود کار بنائیں۔ اپنی سرمایہ کاری کو خود کار بنائیں۔ کسی بھی موقعے تک نہیں چھوڑیں ،" میگنیفائی ماونی اور براؤن ایمبیشن پوڈ کاسٹ کے تخلیق کار / شریک میزبان منڈی ووڈرف کا کہنا ہے۔ ووڈرف نے اپنے لئے چھوٹے چھوٹے اہداف طے کرنے کا مشورہ بھی دیا ہے ، جیسے ہر تنخواہ چیک کا ایک حصہ بچانا۔

"ان چھوٹے مقاصد کے حصول کے لئے کام کرنا اور جو آپ واقعی میں کررہے ہو وہ ان عادات کو تیار کرنا ہے جو آپ کو بعد میں دولت کے حصول کے لئے درکار ہیں۔ دولت وقت کے ساتھ آئے گی ، لیکن آپ کو ان اچھی صحت مند مالی عادات کو جلد شروع کرنا ہوگا۔" اگر آپ اپنے اہداف کو بہت بڑا یا بہت زیادہ ناقابل تلافی بنا دیتے ہیں تو پھر آپ کو حوصلہ شکنی ہو جائے گا اور ایک دو مہینے کے بعد آپ اپنا ترک کردیں گے۔

اور ان 6 عظیم ذاتی فنانس ایپس میں سے کسی کو ڈاؤن لوڈ کرنے پر غور کریں۔

4 ٹھوس فاؤنڈیشن سے آغاز کریں

امریکن کالج آف فنانشل سروسز میں پی ایچ ڈی ، اور پروفیسر آف خزانہ کا کہنا ہے کہ "لوگ اسٹاک مارکیٹ کے بارے میں پرجوش ہیں اور ابھی دونوں پاؤں کے ساتھ چھلانگ لگانا چاہتے ہیں ، لیکن آپ کو اس بات کو یقینی بنانا چاہئے کہ آپ کی ٹھوس بنیاد جگہ پر ہے۔ پہلا. "اگر آپ کے پاس مناسب صحت ، زندگی ، اور دیگر بیموں اور ہنگامی فنڈ نہیں ہے تو ، آپ کو ضرورت سے زیادہ ضرورت کی وجہ سے وہ اسٹاک نقصان کے لئے فروخت کرنے پر مجبور کیا جاسکتا ہے ،" لیونگ نے وضاحت کی۔

5 سرمایہ کاری کے اخراجات کم کریں

بہت سارے لوگ سال کی شروعات زیادہ سے زیادہ بچانے کے بڑے منصوبوں سے کرتے ہیں ، لیکن پھر اس کو انجام دینے کے لئے جدوجہد کرتے ہیں۔ نیرڈ واللیٹ کے لئے سرمایہ کاری اور ریٹائرمنٹ کے ماہر ایرئیل او شیہا کا کہنا ہے کہ ، "اگر یہ ایک عام قوت یا زیادہ خرچ کرنے والا مسئلہ ہے تو اسے حل کرنا آسان ہے ، لیکن اگر آپ کے پاس صرف بچت کے لئے اضافی رقم نہیں ہے تو یہ مشکل ہے۔" ایک اشارہ جو سب کے لئے کام کرتا ہے: اپنے ہاتھ میں کینچی کے جوڑے کے ساتھ اپنے سرمایہ کاری کے اخراجات پر نگاہ رکھیں۔

"یہ آپ کی دولت کو اس طرح کھا سکتے ہیں کہ آپ یقین نہیں کریں گے ، اگر آپ محتاط نہیں ہیں تو ریٹائرمنٹ کے ذریعے سیکڑوں ہزاروں ڈالر کا اضافہ کر سکتے ہیں۔ بہت سے لوگوں کو یہ احساس تک نہیں ہوتا ہے کہ وہ ان کی ادائیگی کر رہے ہیں۔ لہذا آغاز آپ کے سرمایہ کاری کے اخراجات اور اپنے اکاؤنٹ کی فیس دونوں کو دیکھ کر فیس کا آڈٹ کرنے کا سال بہت اچھا ہے ، تاکہ آپ کہیں اور بہتر کام کرسکیں۔"

6 اپنے آپ کو اجر دینے کا بجٹ

بجٹ تیار کریں اور اس میں چھٹی اور تفریح ​​شامل کرنے کے لئے ایک نقطہ بنائیں۔ کرسٹل بروک ایڈوائزر کے بانی اور سی ای او پیٹر جے کریڈن کا کہنا ہے کہ ، "اپنے مالی منصوبے پر عمل کرنے اور سفر کے ساتھ ساتھ اپنے مقاصد کو حاصل کرنے کے لئے نظم و ضبط رکھنے کے لئے اپنے آپ کو انعام دیں۔" "مقصد صرف اپنے مقصد کو حاصل کرنا نہیں ہے بلکہ مقصد کے حصول کے ثمر اور تجربے سے لطف اندوز ہونا ہے۔"

7 اپنا اضافہ یا بونس کی سرمایہ کاری کریں

"بہت سے لوگوں میں اضافہ ہوتا ہے یا بونس ملتے ہیں۔ اگر آپ انکم وصول کرتے ہیں تو سیدھے اپنے کریڈٹ کارڈ کے بلوں کو ادا کرنے کے لئے جمع کردہ رقم (ٹیکس کے بعد) جمع کروائیں ، جو آپ کے ریٹائرمنٹ اکاؤنٹ یا کسی انوسٹمنٹ اکاؤنٹ میں بھیجے جاتے ہیں۔" جانسن ، دی امریکن کالج آف فنانشل سروسز کے صدر اور سی ای او۔ "اس حکمت عملی کی خوبصورتی یہ ہے کہ آپ کو کچھ ترک نہیں کرنا پڑے گا۔ آپ کو اپنی تنخواہ کی رقم پر گزارہ کرنے کی عادت ہوگئی ہے اور آپ کو یہ احساس نہیں اٹھانا پڑتا ہے کہ آپ کچھ دے رہے ہیں جس کا آپ نے تجربہ کیا ہے۔ اس طرح کی حکمت عملی آپ کی مالی حالت میں بڑی بہتری لانے کا باعث بن سکتی ہے۔

دلچسپی سے متعلق حساس قرض کا انتظام کریں

سان انتونیو میں مقیم فراسٹ انویسٹمنٹ ایڈوائزر کے صدر اور سی آئی او ٹام سٹرنگ فیلو کی وضاحت کرتے ہوئے کہا ، "رواں سال آنے والے متوقع مرکزی بینک شرح میں اضافے کے پیش نظر سود سے متعلق قرض کا انتظام 2017 کی اولین ترجیح ہونی چاہئے۔ "دولت کی تعمیر نہ صرف سوچ سمجھ کر سرمایہ کاری اور بچت کے منصوبے کو فروغ دینے کا ایک کام ہے بلکہ آپ کے کنبہ کے قرضوں کے بوجھ اور شرح سود سے متعلق انتہائی اہم ذمہ داریوں کا سمجھدار انتظام بھی ہے۔ مؤخر الذکر ذاتی نقد بہاؤ اور بیلنس شیٹ صحت دونوں پر منفی اثر ڈالنے کا امکان ہے۔"

9 اپنے آجر کو اپنی ریٹائرمنٹ کی بچت سے ملنے کے ل Get حاصل کریں

"آپ کو یہ جاننے کے ل an آپ کو اکاؤنٹنٹ (یا مالیاتی منصوبہ ساز) ہونے کی ضرورت نہیں ہے کہ آپ کے آجر سے آپ کا 401 (کے) میچ ریٹائرمنٹ کی بچت کو ایک اچھا سودا بنا دیتا ہے۔ دوسرے الفاظ میں ، کون مفت تنخواہ میں اضافہ نہیں چاہتا؟" جون لوسکن ، ایم بی اے اور ڈیفائن فنانشل میں فیس صرف سی ایف پی اور فیوڈشیری کا کہنا ہے۔ جان انکلڈمونی ڈاٹ کام پر ڈیلوئٹ ملازمین کے لئے ذاتی مالی منصوبہ بندی کے بارے میں بلاگ کرتا ہے۔

10 بچت 101: جو آپ کے پاس نہیں ہے اسے خرچ نہ کریں

ہاں ، یہ واضح ہے ، لیکن یہ ہمیشہ دہرانے کے قابل ہے ، انوویٹ ویلتھ کے بانی اسٹیو سیوک کہتے ہیں۔ "آپ اپنی کمائی سے کم خرچ کریں ،" وہ کہتے ہیں۔ "مالیاتی صنعت میں سب سے بڑا مسئلہ یہ ہے کہ وہ اسے اس سے کہیں زیادہ پیچیدہ بنانا پسند کرتے ہیں ، لیکن ایسا نہیں ہے۔"

11 کوئی رقم سرمایہ کاری کے ل too بہت کم نہیں ہے

"تحقیق نے ثابت کیا ہے کہ دولت جمع کرنے کے لئے سب سے اہم اقدام باقاعدگی سے سرمایہ کاری کے لئے ایک طرف رکھنا ہے ،" والٹ وورہیڈ ، پی ایچ ڈی ، سی ایف سی C ، سی ایف پی ، ، آر ایف سی explains ، امریکن کالج آف انویسٹمنٹ کے پروفیسر کی وضاحت کرتا ہے۔ معاشی تحفظ کی تحقیق کی مالی خدمات اور فرینک اینگل چیئر۔ "وہ شخص جو / 100 / مہینہ مختص کرتا ہے اور اصل میں اس میں سرمایہ کاری کرتا ہے ، آخر میں ، اس شخص سے کہیں زیادہ آگے ہوگا جو اچھے سرمایہ کاری کے مواقع کا انتظار کرتا ہے۔"

12 "متعین نتیجہ" سرمایہ کاری کرنے کی کوشش کریں

طے شدہ نتائج کی سرمایہ کاری سے مراد ایک سرمایہ کاری کا طریقہ ہے جو موجودہ انڈیکس یا سیکیورٹی (جیسے ایس اینڈ پی 500) کے ممکنہ نتائج کی تشکیل کرتا ہے جس سے پہلے سے طے شدہ تحفظ اور واپسی کی سطح کو فٹ کیا جاسکے ، جس سے سرمایہ کاری کا زیادہ کنٹرول رہ سکے۔ کوسٹل مینجمنٹ گروپ ایل ایل سی کے منیجنگ ممبر مائیکل ریلی کے مطابق ، "طے شدہ نتیجہ سرمایہ کاری سرمایہ کاری کی دنیا کو بدل دے گی۔" ریلی دولت کو بڑھانے کے ل "" جب خوف خوفناک ہوتا ہے تو "کم فیس کے ساتھ انڈیکس فنڈز یا ای ٹی ایف خریدنے کا مشورہ بھی دیتے ہیں۔

13 ضمنی ہلچل کو گلے لگائیں

سی ایف پی اور مین اسٹریٹ فنانشل پلاننگ کے ایک مشیر انا سرگگنینا کا کہنا ہے کہ ، "دولت کی تشکیل شروع کرنے کے لئے ہم میں سے بہت سے لوگوں کو یہ سمجھنے کی ضرورت ہے کہ ایک سے زیادہ آمدنی کے سلسلے کیسے بنائے جائیں۔" "آج کل ہم جس آن ڈیمانڈ کی دنیا میں رہ رہے ہیں اس کے ساتھ ، بہت سارے مواقع موجود ہیں جن سے ہم اضافی آمدنی کمانے میں مدد کے ل side ہم سائیڈ ہوسٹس تیار کرسکتے ہیں ، جیسے کہ اوبر کے لئے گاڑی چلانا ، آپ کے گھر میں ایک اسپیئر روم کرایہ پر ، کھانا فراہم کرنا وغیرہ۔ "سب سے اچھی بات یہ ہے کہ ان میں سے بیشتر مواقع آپ کو جس وقت آپ کام کرنا چاہتے ہیں اس کا انتخاب کرنے کی اجازت دیتے ہیں ، اس طرح آپ اپنی زندگی میں اضافی آمدنی پیدا کرسکتے ہیں۔"

14 آخر میں ، ایک حقیقی مالیاتی منصوبہ بنائیں

"ایک مالی منصوبہ تیار کریں plan جو منصوبہ بندی کرتے ہیں وہ بہتر کرتے ہیں!" ڈیوڈ لیٹل ، جے ڈی ، CHF®® ، اور امریکن کالج آف فنانشل سروسز میں ریٹائرمنٹ انکم پلاننگ کے پروفیسر۔ آج کل سے کہیں زیادہ آسان ہے۔ "بس ایک مشیر کے ساتھ مل کر کام کریں ، ویب پر دستیاب سافٹ ویئر کے ذریعہ خود ہی کریں — بس کرو!"

15 اپنے بانڈز کو کھودیں

گیری گورڈن ، وال اسٹریٹ کے تجربہ کار اور بلاگ ، فنانشل فبلس اور حقائق کے مصنف ، مشورہ دیتے ہیں: "آپ کے مالک بنائے ہوئے بانڈ فروخت کریں۔ اس سال سود کی شرح بہت زیادہ ہوجائے گی ، جو آپ کے بانڈز کی قدر کو کم کردے گی۔"

دلچسپی کو قبول کریں

"کمپاؤنڈنگ ، یا 'سود پر سود' حاصل کرنے کی طاقت کو کم نہ سمجھو ، جہاں آپ کی اصل بچت سے زیادہ منافع ہوتا ہے اس سے واپسی ہوتی ہے۔ کسی اکاؤنٹ میں باقاعدگی سے سرمایہ کاری کرنا اور وقت کے ساتھ ساتھ آپ کے اثاثوں میں نمایاں اضافہ ہوسکتا ہے جب آپ کی بچت میں اضافہ ہوتا ہے اور خاص طور پر آپ کے 401 (کے) اور آئرا جیسے ٹیکس سے التواء کھاتوں میں اثر تیز ہوتا ہے ، "جو روڈ پرائس ، سی ایف پی اور ٹی رو رو پرائس کے سینئر مالیاتی منصوبہ ساز کہتے ہیں۔ "مثال کے طور پر ، 40 سال میں ریٹائر ہونے والا ایک نوجوان روتھ آئرا میں $ 1،000 کی ابتدائی شراکت کرتا ہے اور ہر ماہ $ 100 کا اضافہ کرتا ہے۔ 40 سال کے بعد ، اس اکاؤنٹ میں اس کے پاس ،000 250،000 سے زیادہ رقم ہوسکتی ہے۔ (اس کی اوسط سالانہ واپسی ہوگی کا 7٪)۔

17 اپنے خطرے سے رواداری کی سطح کو جانیں

امریکن کالج آف فنانشل سروسز کے پی ایچ ڈی ، سی ایف پی (آر) ، اور بنیامین کمنگس کا کہنا ہے کہ ، "دولت کی تیاری کا ایک بہترین طریقہ یہ ہے کہ آپ کی سرمایہ کاری کا پورٹ فولیو آپ کے خطرے سے رواداری سے مطابقت رکھتا ہو۔" "کچھ لوگ بہت زیادہ خطرہ مول لینے پر راضی ہیں ، پھر بھی وہ بنیادی طور پر سی ڈیز اور منی مارکیٹ کے کھاتوں میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ دوسروں کو اسٹاک میں بہت زیادہ سرمایہ کاری کی جاتی ہے ، اور جب بدحالی ہوتی ہے تو وہ گھبراتے ہیں اور نقد فروخت کرتے ہیں۔ یقینی بنائیں کہ آپ کی سرمایہ کاری مماثل ہے۔ جو خطرہ آپ لینے کو تیار ہیں۔"

18 خود کو تعلیم دیں

"آپ کے کیریئر کے راستے کو بہتر بنانے کے مقابلے میں اس سے زیادہ واپسی اتنی بڑی سرمایہ کاری نہیں ہوسکتی ہے ،" سکاٹ ایلن ٹرنر ، جو سب سے زیادہ فروخت ہونے والی کتاب ، 99 منٹ کی ارب پتی کے مصنف ہیں ۔ "ایک گریجویٹ ڈگری ، ایک سرٹیفیکیشن ، جو آپ کی موجودہ ملازمت پر زیادہ ذمہ داری لیتے ہیں ، یا نیٹ ورک کے لئے ایک کانفرنس میں شرکت کرتے ہیں اور زیادہ سیکھتے ہیں ان میں بڑی تنخواہ میں اضافے کا امکان ہوتا ہے۔ جو شخص 401 (کے) میں 10 $ کی کٹواڈ نکالتا ہے وہ کام کرسکتا ہے۔ ہر سال اوسطا$ $ 1،000 (10٪) واپسی۔ اضافی تعلیم میں لگائی گئی اتنی ہی رقم کام کے میدان کے لحاظ سے تنخواہ میں 10،000- ،000 20،000 اضافے کے ساتھ آپ کو ایک نئی ملازمت کی فراہمی کر سکتی ہے۔ "تربیت کی لاگت۔ کسی نے کبھی بھی دولت تعمیر نہیں کی جس سے پانی کے اندر باسکٹ بنے ہوئے میں گریجویٹ ڈگری مل سکے۔"

19 فیصلہ کریں بجٹ طے کرنے سے پہلے آپ کتنا بچانا چاہتے ہیں

"ایک چیز جس سے میرے مؤکلوں کے لئے واقعی فرق پڑتا ہے وہ فیصلہ کرنا ہے کہ وہ بجٹ طے کرنے اور ماہانہ جائزہ لینے سے پہلے وہ کیا بچانا چاہتے ہیں۔ آپ جس چیز کا معائنہ کرتے ہیں اس کا احترام کرتے ہیں ، لہذا اگر دولت کی تعمیر اہم ہے ، تو آپ کو کم از کم ماہانہ پیشرفت کا جائزہ لینے کی ضرورت ہوگی۔ ایک بار جب آپ جان لیں گے کہ آپ کس چیز کی بچت کر رہے ہیں اور ہدف کی رقم ، تو آپ بلاوجہ خرچ کر سکتے ہیں جو بھی بچا ہے ، "مینڈی کری ، ایم بی اے ، سی ایف پی® اور مصنف نہیں ہے کہ ذاتی مالیات کے مصنف کا کہنا ہے۔

"اور اپنی بچت کے ماہانہ ڈائل کو تبدیل کریں… اگر آپ نے پچھلے مہینے $ 1،000 کی بچت کی ہے تو ، آپ اس اگلے مہینے میں کیسے اضافہ کرسکتے ہیں؟ لوگ ہر مہینے یہ کرنا نہیں چاہتے ہیں ، لیکن پوچھ گچھ کی عادت میں پڑنا اچھا ہے ، کیونکہ اس سے مدد ملتی ہے آپ واقعی یہ واضح کرتے ہیں کہ کونسا خرچ ضروری ہے اور کیا بے ہوش ، غیر سنجیدہ خرچ۔"

20 اور ، آخر میں: "محفوظ کریں ، محفوظ کریں ، محفوظ کریں"

ویلس فارگو فنڈ میں چیف پورٹ فولیو اسٹراٹیجسٹ برائن جیکبسن کا کہنا ہے کہ "جلدی سے بچاؤ اور اکثر بچاؤ۔" "سرمایہ کاری کی واپسی میں ناقص بچت کے ضوابط کو مستقل طور پر نہیں بنایا جاسکتا ہے۔"