اگر گھر کے ڈیزائن شوز پر یقین کیا جائے تو ، آپ کے گھر کو مکمل طور پر بدلنے میں صرف کچھ دن ، تھوڑی سے کہنی چکنائی ، اور مٹھی بھر ہوم ڈپو چلتا ہے۔ تاہم ، اپنی جگہ میں بڑی تبدیلیاں کرنا اتنا ہی آسان ہے جتنا کہ ایسا لگتا ہے۔ ہوم ایڈوائزر کے مطابق ، اوسطا گھر کی دوبارہ تشکیل پر $ 43،000 سے زیادہ لاگت آتی ہے ، جس میں بہت سے افراد کم تعداد کے اعداد و شمار تک پہنچ جاتے ہیں۔ اس سے بھی بدتر بات یہ ہے کہ یہاں تک کہ ایک بڑی رقم کی سرمایہ کاری کے باوجود بھی ، گھر میں مہنگے بہت سارے اپ گریڈ کرنے پر حقیقت میں واپسی نہیں ہوگی sell اور کچھ وقت تک آپ کے گھر کی فروخت کی قیمت بھی کم کر سکتے ہیں۔
لہذا ، اس سے پہلے کہ آپ اپنی محنت سے کمائے ہوئے ڈالر زیادہ آر اوآئ کے بغیر تزئین و آرائش پر خرچ کریں ، یہ جاننے کے لئے پڑھیں کہ واقعی آپ کے گھر کی قدر میں کون سی سرمایہ کاری ہوگی۔
1 اپنے سامنے کے دروازے کو سیاہ رنگ کریں۔
شٹر اسٹاک / ٹیب 62
تھوڑا سا پینٹ آپ کے گھر کو آپ کی توقع سے کہیں زیادہ فروخت کرنے کی کلید ثابت ہوسکتا ہے۔ زیلو کی ایک رپورٹ کے مطابق ، سیاہ فام دروازوں والے مکانات ، خاص طور پر سیاہ اور سیاہ بھوری رنگوں والے گھروں نے توقع سے زیادہ فروخت میں 6،271 ڈالر کمائے۔ تو پتھروں سے کچھ مشورہ اٹھائیں اور اسے سیاہ رنگ کریں!
2 اپنے گیراج کے دروازے کو تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک
گیراج کے دروازے کی جگہ لینے میں چند گھنٹوں سے زیادہ وقت نہیں لگے گا ، لیکن سرمایہ کاری میں واپسی بہت زیادہ ہے۔ اگرچہ ریموڈلنگ میگزین کی سالانہ "لاگت بمقابلہ ویلیو" کی رپورٹ کے مطابق ، اعلی درجے کے گیراج کے دروازے کی تبدیلی کی اوسط قیمت $ 3،611 ہے ، لیکن یہ فروخت کے وقت — 3،520 — یا اس لاگت کا 97.5 فیصد کماتا ہے۔
3 اپنے اٹاری کو گرم کرو۔
شٹر اسٹاک
کسی بھی گھر کے ل home بہت ساری وجوہات کے لئے موصلیت ایک بہت بڑی سرمایہ کاری ہے ، یعنی یہ توانائی کے بلوں کو کم کرتا ہے ، آپ کی حرارت کو فرار ہونے سے روکتا ہے اور اپنے ایئر کنڈیشنگ کو موجود رکھتا ہے ، جبکہ ایک اہم واپسی فراہم کرتا ہے۔ تو ، اس عام طور پر آسان اور سستے پروجیکٹ پر آر اوآئ کیا ہے۔ ایک ایسا معاملہ جس سے نمٹنے کے لئے آپ کو کسی ٹھیکیدار کی ضرورت بھی نہیں ہوگی۔ حیرت زدہ 107.7 فیصد۔
4 اپنی سائیڈنگ کو تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک
جب پنروئکری قیمت کی بات آتی ہے تو وہ ڈنجڈ اپ سائیڈنگ آپ کے گھر کو صفر کے صفر کی حمایت کر رہی ہے۔ اب اس کی جگہ لے جانا آپ کے گھر کے لئے طویل عرصے میں ایک اہم ورثہ ثابت ہوگا: کسی گھر میں درمیانے فاصلے پر نئی سائڈنگ شامل کرنے سے سرمایہ کاری پر 75.6 فیصد منافع ملتا ہے۔
5 نئے ونیل ونڈوز شامل کریں۔
شٹر اسٹاک
پرانی ونڈوز ونٹیج توجہ مہی.ا کرسکتی ہیں ، لیکن وہ فروخت کی قیمت میں زیادہ کام نہیں کررہے ہیں۔ اس سے بھی بدتر بات ، اگر وہ سیسے کے پینٹ کے نشانات رکھتے ہیں تو ، انہیں کھولنے اور بند کرنے کا مطلب زہریلا دھول آپ کے گھر میں داخل ہو رہا ہے۔ لیکن اگر آپ ان کو نئے ونائل ونڈوز سے تبدیل کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، آپ اپنی سرمایہ کاری کا 73.4 فیصد بازیافت کریں گے۔ اور اگر آپ مکس میں طوفان کی کھڑکیاں شامل کرتے ہیں تو ، شور کی آلودگی کو کم کرنے کے ساتھ آپ اپنے گرمی کے نقصان کو بھی 33 فیصد تک کم کردیں گے ، اور آپ کے گھر کو ممکنہ خریداروں کے لئے زیادہ دلکش بنادیں گے۔
6 ایک نئی ڈیک میں رکھو.
شٹر اسٹاک
اب ڈیک کے اضافے کے ساتھ اپنی بیرونی جگہ کو اپ گریڈ کرنے کا مطلب یہ ہے کہ جب آپ بیچنے کا وقت آئیں تو آپ کی جیب میں زیادہ سے زیادہ رقم ہوسکتی ہے۔ لکڑی کے ڈیک کے اضافے سے عام طور پر 75.6 فیصد کی واپسی حاصل ہوتی ہے ، جبکہ 19،150 ڈالر کے منصوبے پر پرائزیر کمپوزٹ نے 69.1 فیصد آر اوآئ یا اوسطا 13،232 ڈالر حاصل کیے ہیں۔
7 ٹکسڈو کابینہ کے لئے آپٹ کریں۔
شٹر اسٹاک / آرٹازم
اگرچہ ایسا لگتا ہے کہ ایسا گھر ہونا ہے جہاں ہر چیز سے میچ ملتا ہے تو طویل عرصے میں آپ کو زیادہ سے زیادہ رقم مل جاتی ہے ، لیکن حقیقت یہ ہے کہ جب آپ کے باورچی خانے میں آتا ہے تو اس کے برعکس حقیقت ہوتی ہے۔ ٹکسڈو کابینہ رکھنے جہاں اوپری کیبنٹری ہلکا رنگ ہے اور نیچے گہرا رنگ ہے ، فروخت کنندگان کو گھر کی متوقع فروخت قیمت سے ایک اضافی 5 1،547 حاصل ہے۔
9 پتھر کی سرکہ شامل کریں۔
شٹر اسٹاک
آپ کے گھر کے بیرونی حصے میں یہ بدترین لباس پہننے والا خریدار کھڑا نہیں کر رہا ہے۔ خوش قسمتی سے ، ایک مشکل مشکل بھی نہیں ہے جو آپ کی فروخت قیمت کو بڑھا سکتا ہے۔ آپ کے بیرونی حصے میں پتھر کے سر پر جوڑنے سے 94.9 فیصد ROI حاصل ہوگا ، اور اس منصوبے کو عام طور پر مکمل ہونے میں کچھ دن ہی لگتے ہیں۔
9 اسٹیل کے داخلی دروازے کو انسٹال کریں۔
شٹر اسٹاک
کیا آپ ذہنی سکون پر قیمت مقرر کرسکتے ہیں؟ اسٹیل کے داخلی دروازے کو شامل کرنے پر آپ کو اوسطا $ 1،826 لاگت آئے گی ، لیکن جب آپ فروخت کرنے کے لئے تیار ہوں گے تو عملی طور پر اس میں اضافے سے فرق پڑ سکتا ہے — اس سے نیا دروازہ 74.9 فیصد ROI حاصل کرتا ہے۔
10 اپنے باتھ روم کو نیلے رنگ کے منصوبے سے دوبارہ سجائیں۔
شٹر اسٹاک
ایک سفید رنگ کا باتھ روم صاف اور پرسکون نظر آسکتا ہے ، لیکن اگر آپ اپنے گھر کی قدر کو سنجیدگی سے بڑھانا چاہتے ہیں تو ، اس کے بجائے نیلے رنگ کی طرف جائیں۔ زیلو کے مطابق ، کسی باتھ روم میں کچھ نیلے رنگ کے پینٹ کے اضافے کا مطلب بیچنے والے کی جیب میں 78 2،786 اضافی ہے۔
11 کچن کا ایک معمولی ترمیم کریں۔
شٹر اسٹاک
آپ کو باورچی خانے کی مکمل آنت کے کام کے ل. دسیوں ہزاروں خرچ کرنے کی ضرورت نہیں ہے تاکہ آپ اپنے گھر کی قیمت میں اہم فائدہ اٹھا سکیں۔ جب آپ اپنی الماریاں ، صاف ستھری منزلیں ، یا نئے کاؤنٹرز پر تازہ پینٹ کی طرح ایک معمولی ترمیم ، جب فروخت کا وقت آتا ہے تو وہ 80.5 فیصد ROI حاصل کرسکتے ہیں۔
اپنی چھت کی چمک کو تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک
اس سے پہلے کہ چھت کا رسنا شروع ہوجائے اور پریشانی پیدا ہوجائے ، اس کو کچھ نئے چمڑے سے تبدیل کریں — اور طویل عرصے میں اپنی سرمایہ کاری میں اچھی واپسی کا لطف اٹھائیں۔ جب آپ کا مکان مارکیٹ پر جاتا ہے تو آپ کی چھت میں ڈامر کی چمکیں شامل کرنے سے اوسطا 68.2 فیصد آر اوآئ ملتی ہے۔
13 ایک نئی باڑ شامل کریں۔
شٹر اسٹاک / روماکوما
کچھ پروجیکٹس کے لئے بھی کسی ٹھیکیدار کی ضرورت نہیں ہوتی ہے کہ وہ آپ کے گھر میں قدم رکھنے کے ل complete مکمل ہوجائے ، پھر بھی طویل عرصے میں آپ کو اضافی نقد رقم کمانے کا انتظام کریں۔ مثال کے طور پر ، جبکہ باڑ لگانے میں زنجیر لنک کے ل line فی لکیری پاؤں میں کم سے کم 5 materials اور جامع مواد کے لئے 45 $ تک لاگت آسکتی ہے ، لیکن ایک باڑ میں والا صحن بہت سارے خریداروں کے لئے فروخت کرنے کا ایک بہت بڑا مقام ہے۔ ، خاص طور پر ان لوگوں کے لئے جن کے بچے یا کتے ہیں۔
14 اپنے مناظر کو اپ گریڈ کریں۔
15 سخت لکڑی کا فرش لگائیں۔
شٹر اسٹاک
تھکے ہوئے ٹکڑے ٹکڑے ، ٹائل ، یا ونیل شیٹ فرش بیشتر خریداروں کے لئے فروخت کا مقام نہیں ہوں گے - اور انتہائی خراب صورتحال میں بھی ، معاہدہ توڑنے والا بھی ہوسکتا ہے۔ پلٹائیں طرف ، اگر آپ سخت لکڑیاں انسٹال کرتے ہیں تو ، آپ کو صرف اپنے گھر کی قدر اسکائیروکٹ نظر آسکتی ہے۔
اربن ٹول باکس ریئل اسٹیٹ کے پرنسپل بروکر ٹری میکلی کا کہنا ہے کہ "ہارڈ ووڈ فرش ابھی بہت مشہور ہیں اور آپ کے اندر جانے کے بعد کرنا ایک تکلیف ہے۔ "بیچنے والے کے ل it یہ کام کرنا آسان ہے اور اسے خریداروں کی فہرست سے دور کرنا ہے۔ قیمت زیادہ تر خریداروں کے خیال میں قیمت میں ہوتی ہے۔"
16 اپنے رہائشی کمرے کی رنگت پینٹ کریں۔
شٹر اسٹاک / پابلو سکیپینیچیس
اگر آپ اپنا گھر بیچنے جاتے ہو تو کچھ سنجیدہ نقد رقم حاصل کرنے کی امید کر رہے ہیں تو ، اپنے رہائشی جگہوں کے لئے غیر جانبدار پیلیٹ پر غور کریں۔ غیر جانبدار رنگوں سے نہ صرف یہ کہ ممکنہ خریداروں کے لئے آپ کے گھر کو خالی سلیٹ کی حیثیت سے دیکھنا آسان ہوجاتا ہے ، بلکہ ایک رنگین رنگین کمرے نے گھر کی فروخت کی قیمت میں اوسطا$ 79 2،793 کا اضافہ کیا ہے۔
17 ایک نیا آنگن ڈالیں۔
شٹر اسٹاک
اگرچہ ایک عمدہ انداز سے چلنے والا صحن بہت سے گھریلو خریداروں کے لئے ایک قرعہ اندازی ہے ، لیکن کسی محفل کی میزبانی کرنے یا کسی اچھی کتاب سے واپس لات مارنے کے لئے ایک آرام دہ اور پرسکون جگہ آپ کی فروخت کی قیمت کو اور بھی بڑھا سکتی ہے۔ کچھ نئے pavers شامل کرنے اور ایک نامزد آنگن کا علاقہ بنانے سے عام طور پر سرمایہ کاری پر 55.2 فیصد کی واپسی ہوتی ہے۔
18 اپنے باتھ روم کو دوبارہ تیار کریں۔
شٹر اسٹاک / آرٹازم
گھر کے تمام مالکان کی طرح ، آپ کو بھی اپنے غسل خانے کو گٹ رینو دینے کے خواب آسکتے ہیں۔ لیکن آپ کو گھر جانے کے لئے بڑے جانے کی ضرورت نہیں ہے: معمولی اپ گریڈ بھی آپ کے گھر کی قیمت میں بڑا فرق لاسکتی ہے۔ درمیانی فاصلے کے باتھ روم کی دوبارہ تشکیل سے سرمایہ کاری پر 67.2 فیصد منافع ہوا — اور خوش قسمتی سے ، اس پراجیکٹ کو DIY کرنے کے آسان راستے موجود ہیں۔ اپنے ٹب کو دوبارہ چمکانا ، پرانی ٹائل کی پینٹنگ کرنا ، ناپسندیدہ نلکوں اور تولیہ کی سلاخوں کی جگہ لینا ، اور اپنے باتھ روم میں اسٹوریج شامل کرنا وقت اور رقم کی بڑی سرمایہ کاری کے بغیر خلا کو مکمل طور پر تبدیل کرسکتا ہے۔
19 بیک اپ جنریٹر انسٹال کریں۔
شٹر اسٹاک / رادووان 1
اپنے سامان کو گنگناتے رہنا ، یہاں تک کہ جب موسم سرما میں طوفان آتا ہے تو آپ کو ذہنی سکون مل جاتا ہے۔ بیک اپ جنریٹر کا انسٹال کرنا — ایک ایسا پروجیکٹ جو ایک آسان مکان مالک کے ذریعہ ہوسکتا ہے ، یا ٹھیکیدار کے لئے صرف کچھ گھنٹے لگے گا the طویل مدت میں سرمایہ کاری پر 59.4 فیصد منافع فراہم کرے گا۔
20 لکڑی کی کھڑکیاں شامل کریں۔
شٹر اسٹاک
اگرچہ ونیل ونڈوز سستے ہیں اور عام طور پر زیادہ سے زیادہ منافع مہیا کرتے ہیں ، اگر آپ کو لکڑی کی کھڑکیوں کی شکل پسند ہے تو ، جان لیں کہ وہ بھی ٹھوس سرمایہ کاری ہیں۔ 70.8 ROI کی مدد سے ، لکڑی کی کھڑکیاں آپ کے گھر کو بغیر کسی بڑے ترمیم کے اپ گریڈ کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہیں۔ اور اس سے بھی بہتر ، ونڈوز کو تبدیل کرنا ایک آسان کافی پروجیکٹ ہے ، حتی کہ کسی تعمیراتی تجربے کے بغیر بھی۔
21 ایک اشارے کو اپنی مرضی کے خانے میں تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک
میکالے کہتے ہیں ، "1950 کے عہد کے گھروں میں چھوٹی کمری آج کل کام نہیں کرتی ،" خریداروں کو راغب کرنے کے لئے اپ گریڈ شدہ الماری کی جگہ "انتہائی ضروری" سمجھتے ہیں۔
22 کچن کا بیک سلیش انسٹال کریں۔
شٹر اسٹاک
اگر آپ اپنے باورچی خانے کو ایک دن سے بھی کم وقت میں سنجیدگی سے اپ گریڈ کرنے کے خواہاں ہیں (اور اپنی سخت محنت کے مالی اعزاز کا فائدہ اٹھائیں گے) ، اس وقت ٹائلنگ لگنے کا وقت آگیا ہے۔ مک کلی کا کہنا ہے کہ ، "ہم جس رہتے ہیں اس HGTV دنیا میں بیک اسپلاش تقریبا almost ایک توقع کی حیثیت اختیار کرچکے ہیں۔ "یہ بہت سستا ہے اور اس کا آپ کے باورچی خانے کے ٹھنڈے عنصر پر بہت بڑا اثر پڑتا ہے۔ ہم نے $ 400. سے بھی کم قیمت پر کام کیا اور $ 300 کی مزدوری تھی۔"
23 گودام کے دروازے میں رکھو۔
شٹر اسٹاک / بونڈروکیٹ امیجز
اپنے گھر میں کچھ دہاتی احساسات کو شامل کرنے سے یہ ایک اہم فرق پڑ سکتا ہے کہ اگلے خریدار کو کس طرح کی اپیل کی جائے۔ نیشنل کچن اینڈ باتھ ایسوسی ایشن کے سالانہ ڈیزائن سروے کے مطابق ، حالیہ برسوں میں دہاتی تفصیلات ایک اہم رجحان ہیں ، اور باورچی خانے یا نہانے کے لئے سلائیڈنگ بارن کے دروازے کا اضافہ آپ کے گھر کے موجودہ جمالیات کو مغلوب کیے بغیر اس مقبول انداز کو چھونے میں مددگار ثابت ہوتا ہے۔ اور اپنے گھر میں کچھ اضافی اپیل شامل کرنے کے لئے ، مشہور شخصیت ڈیزائنرز کی 30 اگلی سطح کے ہوم ڈیزائن ٹرکس سے اس کا آغاز کریں۔
اپنی بہترین زندگی گزارنے کے بارے میں مزید حیرت انگیز راز دریافت کرنے کے لئے ، انسٹاگرام پر ہماری پیروی کرنے کے لئے یہاں کلک کریں !
